주택담보대출 변동금리 고정금리 고민 중이라면?

변동이든 고정이든 주택담보대출에 있어서 가장 좋은 것은 최저금리죠. 하지만 최저금리라는 것이 무조건 최저로 정해진 것이 아니라 변동이냐 고정이냐에 따라서도 달라지니까 어떤 것이 더 좋은 지 자신의 조건에 맞게 선택을 해서 진행을 해야 현명한 선택이 됩니다. 주택담보대출 변동금리 고정금리 고민 중이라면 이렇게 해보세요.

 

먼저 고정금리라는 것은 말 그대로 금리가 고정이 되어서 만기 전까지는 금리 자체가 변동이 없다는 이야기죠. 그래서 고정금리가 좋기는 하지만 변동금리보다는 높은 것이 단점이죠. 변동금리와 고정금리 비교해보면 1%이상도 차이가 나는데요, 그렇다고 변동을 하게 되면 추후에 변동금리 기간이 끝났을 때 시중 금리가 올라가면 그만큼 더 올라가기때문에 장래가 불안하다는 단점이 또 있거든요.

 

변동 금리의 경우에는 기간이 금융사마다 다르죠. 3개월, 6개월, 12개월 등으로 다양한데요. 변동금리의 경우 최초 계약된 기간이 끝나고 나면 처음에 받은 가산금리에 더해서 변하는 기준금리로 금리가 적용이 되죠. 그래서 향후 금리가 지속적으로 오를 것이라고 예상이 된다면 처음부터 금리가 조금 높더라도 고정금리로 하는 것이 유리할 수가 있죠.

 

또한 고정금리의 경우 5년, 30년 등으로 정할 수 있는데요, 5년 고정금리의 경우에는 5년 후에는 보통 6개월에서 1년 단위 변동금리로 바뀌고, 금융사중에는 5년고정이 반복되는 곳도 있습니다. 이렇듯 은행, 보험사 등 금융사에 따라서 조건이 빠뀌기도 하는데요, 중도상환수수료가 보통 3년이 지나면 없어집니다. 그래서 5년 이내 상환을 할 계획이라면 5년 고정금리가 가장 유리할 수 있죠. 그보다 더 빨리 상환계획이 있다면 6개월 변동금리도 좋고요. 하지만 조기 상환계획이 없다면 장기 고정금리가 더 유리할 수 있습니다. 어디에도 정답은 없으니까 여러 곳 비교해보고 또한 상담원들과 이야기도 해보고 최종 결정은 본인이 해야합니다. 그렇다면 시중은행들, 보험사들 변동이든 고정이든 최저금리를 어떻게 비교해서 선택을 하느냐? 이렇게 하시면 아주 간단하게 해결할 수 있습니다. 은행, 보험사 등 일일이 찾아갈 필요없이 말이죠.

 

인터넷에 보면 고맙게도 주택담보대출 최저금리 가능한도 비교조회 신청할 수 있는 무료사이트가 있어요. 그 중에서도 토핑머니라는 사이트가 간편하게 시스템이 참 잘 되어 있어요. 이 사이트는 당연히 무료 중개사이트 개념이니까 내가 이거 이용한다고해서 내는 수수료 이용료 이런 것 없어요. 핸드폰이나 컴퓨터만 있으면 언제 어디서든 알아볼 수 있어요. 굳이 여기 저기 돌아다닐 필요가 없어요.

 

또한 번거롭게 로그인이나 회원가입이 필요없으니까 참 간편해요. 요즘 개인정보유출에 좀 민감하잖아요. 무료지만 정보 알아본다고 내 정보를 준다는 것도 좀 꺼림칙하고요. 여기는 그런 걱정 전혀 없더라고요. 안심하고 금리비교 한도비교 신청해볼 수 있어요. 스마트폰이나 컴퓨터만 있으면 되요. 사이트 자체에 회원가입이나 로그인 없어요. 바로 접속해서는 대출 상담에 필요한 몇가지 최소한의 정보 즉 주택 시세, 지역 등 클릭해서 입력하고 무료전화상담 받을 전화번호 하나만 남기면 되요. 이렇게 신청하는데 불과 몇분 안 걸려요.

 

이렇게 간단 신청을 하고나면 내가 가진 조건에서 최적의 상담을 해줄 대출상담사와 매칭이 되거든요. 요즘 아시는 분들은 은행, 보험사 일일이 찾아가지 않죠. 대출상담사 제도 이용해서 무료비교상담 받고 대출상품 찾아서 진행을 하거든요. 이 사이트가 바로 그런 사이트에요. 

 

전화로 개별상담을 하면서 내 집에 관한 여러가지 조건이나 상황에 대해서 컨설팅을 받을 수 있어요. 그리고 여러 은행들 금리 한도 비교도 할 수 있고요. 그리고 나서 여기서 담보대출 결정을 해도 되고 안해도 되요, 부담도 없어요. 아래 링크 걸어놓을께요. 주택담보대출 알아본다면 클릭해서 확인해보세요.

 

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변동금리로 할 것인지 고정금리로 할 것인지에 대해서도 대출상담사와 여러가지 의견을 나눠보고 자신의 조건에서 어떻게 진행하는지 어드바이스를 받을 수 있으니까 더 좋아요. 주택담보대출은 변동금리든 고정금리든 상관없이 어쨌든 장기 플랜이기때문에 처음 상담을 받을 때 이렇게 잘 받아야 알뜰 대출 받을 수 있어요.

 

작년만해도 금리가 2%대였는데요, 요즘은 5년 고정금리라고해도 3%후반대 정도가 되요. 상당히 금리가 많이 올랐고 또한 앞으로 금리가 더 상승할 것이라는 의견이 지배적인데요, 이럴 때일수록 변동금리로 할지 고정금리로할지 자신이 잘 판단을 해서 결정을 해야해요. 언제 상환이 가능한지, 언제 상환할 계획인지, 그리고 자신의 상환 능력은 어떻게 되는지 등등 다양한 경로로 알아보시고 대출 진행하시기 바랍니다. 

 

 

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"본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다."